一、项目编号：NO.005

二、项目名称：壶山上街、横街历史街区保护性开发

三、项目行业：旅游

四、项目背景和建设条件：本项目位于武义县城西片街区，总面积约4万平方米。街区内存有大量民居建筑和商业店铺，街巷以壶山上街和横街为主干，构成老城传统商业街，沿街均为清至民国初年的店铺；店铺后为成片的传统民居，其中多厅堂建筑，如忠孝堂、陈家厅、王家厅、杨家厅等，由两个或三个三合院套合而成。该街区内现有县文保点3处。街区建筑大都保存完整，时代特点明显，街巷布局清晰，是现存唯一能体现县城从明代至民国时期建筑风格的历史文化遗产。

五、项目准备进展情况：项目实行保护性开发经营权出让，以保护修复遗存下来的建筑物、道路，恢复濒临失传的手工作坊及老字号名店。

六、建设规模及建设内容：预计总投资1.2亿元（可分项目分期投资），投资回报率高，仅沿街商业店铺出让，就可回收投资。

七、财务评价

投资总额：1.2亿元

引资额：1.2亿元

投资回收期：年

八、项目方可提供的条件：土地使用权（含古建筑保护性经营权）出让（外资项目可适当优惠）。