安远县客家东生围围屋群旅游区开发建设项目简介

一、建设地点：安远县镇岗乡老围村

二、主要建设内容及规模：围屋群旅游区主题形象为“一屋一世界•围聚天下客”，项目规划面积约为82公顷（约1230亩）。规划“一心一带四区”总体布局结构，一心即旅游综合服务中心； 一带即镇岗河湿地景观带；四区包括东生围民俗展示体验区（观客区）、尉廷围美食乐活区（乐客区）、尊三围红色革命纪念区（忆客区）、磐安围精品文化度假区（留客区）。旅游区主要建设项目及旅游产品为：旅游公路3公里及电瓶车道、游步道5公里；游客服务中心、主题广场及生态停车场10000平方米；红色革命纪念馆（革命历史历史陈列馆、展览馆）；磐安围精品度假酒店（6000平方米）；东生围博物馆；尊三围革命遗址、烈士公园；尉廷围客家美食村（围屋盛宴、客家风味小吃馆）；建设传统客家文化艺术中心（客家文化节目表演厅、客家民情风俗展示厅）；建设手工艺术村、客家原乡集市、客家生活及民俗活动参与馆（客家狂欢会：打新婚、马灯表演、放彩灯、篝火晚会等）；镇岗河流域环境改造及绿化、亮化；修建消防设施，监控系统等。

三、建设条件：安远县镇岗乡老围村的东生围、磐安围、尊三围围屋群位于国道安定公路旁，距县城20公里，距赣粤高速公路定南出口63公里，靠近宁龙高速路孔田大围出口（2公里范围内），交通十分便利。东生围是全国最大的客家方围，是国家级保护文物单位，是一座具有南方建筑艺术和地方特色的“土围子”。围屋群建筑风格独特，客家历史文化悠久，生态环境优良，旅游资源丰富，项目所在地的地理位置优越，旅游可进入性条件良好，具备得天独厚的开发条件和拥有广阔的发展空间。目前，该项目已列为全县旅游重点项目并完成了围屋群旅游区修建性详细规划编制工作。

四、投资估算：项目总投资5亿元。

五、市场分析：安远县旅游产业发展较为成熟，客源相对稳定，项目建成后，预计每年前往景区旅游人数可达50万人次以上。

六、效益分析：预计年旅游综合总收入为1.65亿元以上，投资回收期6年。

七、合作方式：独资、合作

八、联系人姓名、职务及